Đà Nẵng luôn luôn là thành phố thu hút nhà đầu tư với nhiều tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai. Thị trường bất động sản Đà Nẵng chưa bao giờ hết HOT tính đến thời điểm hiện tại năm 2017, đặc biệt chính là khu đô thị sinh thái Hoà Xuân đã được hoàn thành và khu vực này đang thu hút lượng lớn nhà đầu tư đổ tiền vào. Vậy lý do gì lại khiến khu đô thị này trở thành một điểm nóng như vậy???
Dưới đây là tiềm năng phát triển của khu đô thị sinh thái Hoà Xuân
Dự án khu đô thị sinh thái Hòa Xuân thuộc quận Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng.
- Nằm ngay ngã ba với ba mặt giáp sông: sông Hàn, sông Cẩm Lệ, sông Cổ Cò và gần Ngũ Hành Sơn.
- Hòa mình giữa địa thế cực kỳ phong thuỷ, có núi có sông
- Khu Đô Thị Hòa Xuân đang là nơi đầu tư tốt nhất Đà Nẵng, là khu đô thị liền kề trung tâm thành phố nhất, và liền kề bãi biển 5 sao nổi tiếng của Đà Nẵng.
2. Giao thông thuận lợi
Bản đồ khu đô thị hoà xuân với vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi
Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân có giao thông thuận tiện:
- Cách sân bay quốc tế Đà Nẵng 4 km.
- Kế bên cạnh là siêu thị Metro, trường THPT Hòa Xuân,
- Cách bệnh viện 0.5 km
- Cách ga tàu 6km
- Chỉ cách sân vận động Hòa Xuân 1 km.
- Cách biển Mỹ Khê 4 km
- Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân mở rộng cũng nằm rất gần các trung tâm thể thao và công viên vui chơi giải trí, lý tưởng cho an cư và đầu tư lâu dài.
3. Chủ đầu tư uy tín
Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân có chủ đầu tư chính là Tập đoàn Sun Group, việc chủ đầu tư lớn và uy tín sẽ đảm bảo cho dự án thực hiện đúng cam kết và tiến độ. Sun Group là tập đoàn hàng đầu về du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí và bất động sản, Sun Group đã đóng góp một phần cực kỳ to lớn vào sự phát triển của thành phố Đà Nẵng với nhiều công trình được thế giới ghi nhận như InterContinental Danang Sun Peninsula Resort, Bà Nà Hills, công viên Asia Park, Novotel Đà Nẵng Premier Han River. Dự án được tập đoàn uy tín Sun Group chú trọng phát triển tại Đà Nẵng.
4. Khu đô thị sinh thái Hoà Xuân được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế
Khu đô thị được quy hoạch theo đơn vị thiết kế lừng danh SALA đến từ Anh Quốc và nhà chủ đầu tư cực kỳ uy tín (Tập đoàn Sun Group), Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân mở rộng chắc chắn sẽ mang đến cho người dân Đà Nẵng một cuộc sống đầy đủ tiện nghi mang tiêu chuẩn quốc tế.
Khu đô thị có mật độ xây dựng chỉ chiếm 22% tổng diện tích, còn lại là khoảng xanh, mặt nước và các tiện ích khác đáp ứng nhu cầu đa dạng cho khu dân cư. Tổng diện tích xây dựng đó là các khu biệt thự cao cấp, công viên văn hóa, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại… cung cấp một không gian sống chất lượng đẳng cấp quốc tế cho dân cư nơi đây.
5. Giá đất nền luôn cạnh tranh
So với đơn giá cũ, bảng giá đất năm 2017 của TP Đà Nẵng tăng mạnh, nhất là ở 2 quận Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn. Thậm chí, có khu vực đất ven biển tăng đến 4 lần. Cụ thể, đối với đất ở tại đô thị, giá đất được quy định cụ thể đối với từng vị trí (vị trí 1 đến vị trí 5) của từng tuyến đường, với mức giá tối thiểu là 400.000 đồng/m2, giá tối đa là 96.140.000 đồng/m2 thuộc đường Bạch Đằng.
Quý khách có thể xem qua bảng giá đất tại Đà Nẵng: Bảng giá đất Đà Nẵng 2017
Mặc dù Hoà Xuân là một khu đô thị phát triển và mang tiêu chuẩn của một khu đô thị sinh thái ven sông đẳng cấp quốc tế và nhằm đáp ứng khả năng chi trả của nhiều người dân Đà Nẵng, chủ đầu tư đã xây dựng khung giá bán đất khu vực này ở mức giá khá hợp lý.
Mỗi lô đất nền của dự án chỉ có giá từ 800 triệu đồng với diện tích >100m2, tương đương giá đất mềm dao động từ 7 – 13 triệu/m2 trong khi đó giá đất tại các khu đất khác gần kề đã tăng rất mạnh, nhiều khu vực đã tăng gấp 4 lần, vì vậy đây là yếu tố được cân nhắc và có tính quyết định đến việc mua đất kết hợp với cơ sở hạ tầng dần hoàn thiện đáp ứng việc xây nhà cùng với pháp lý tin cậy là những yếu tố thuyết phục người mua đất tại khu vực này.
6. Cơ hội đầu tư sinh lời lớn
Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, trong năm 2017 sẽ là thời điểm vàng để giới đầu tư địa ốc hướng vốn về Nam (khu vực Hoà Xuân) Đà Nẵng. Trong vài năm nữa, bất động sản ở nơi đây sẽ trở thành những “con gà đẻ trứng vàng” với tiềm năng phát triển mạnh.
Thống kê của Sở du lịch Đà Nẵng cho thấy, trong năm 2016 Đà Nẵng đón hơn 5,5 triệu lượt khách, tăng 18% theo năm (khách quốc tế đạt gần 1,7 triệu lượt, tăng 13%). Trong năm 2017, các sự kiện mang tầm quốc tế diễn ra tại Đà Nẵng như Lễ hội pháo hoa quốc tế – DIFF 2017 thu hút khoảng 1 triệu lượt khách, hay Hội nghị thượng đỉnh APEC diễn ra vào đầu tháng 11 (tại khu vực phía Nam Đà Nẵng) khơi nguồn cho dòng khách MICE đặc biệt cao cấp, sẽ khiến thị trường du lịch ở Đà Nẵng cực kỳ sôi động. Du lịch tăng trưởng mạnh sẽ là “cú hích” giúp thị trường bất động sản Đà Nẵng trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn hàng đầu cả nước. Đầu tư vào đất nền phía Nam Đà Nẵng được đánh giá là kênh đầu tư giữ được tiền, có khả năng sinh lời tốt hơn các kênh đầu tư khác như đầu tư ngân hàng hay chứng khoán…
Cụ thể về thị trường đất nền tại phía Nam Đà Nẵng đặc biệt là khu đô thị Hoà Xuân, với quy hoạch được đầu tư phát triển thành những khu đô thị sinh thái kiểu mẫu trong tương lai, các sản phẩm đất nền, nhà ở cho đến hiện tại được cho là cực kỳ hấp dẫn và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Trong khi quỹ đất tại các thành phố lớn như Hà Nội hay TP Hồ Chí Minh đang ngày càng thu hẹp, thì bất động sản tại Đà Nẵng đang chiếm ưu thế vượt trội hơn về giá cả, quy hoạch và tiện ích. Nếu như giá đất tại Hà Nội và TP.HCM đang dao động ở mức 60-120 triệu đồng/m2 thì giá đất nền tại khu đô thị sinh thái Hòa Xuân chỉ mới ở mức 7 -12 triệu đồng/m2. Lợi thế so sánh vượt trội này chính là yếu tố khiến bất động sản Đà Nẵng vẫn luôn nóng như vậy.
Với tốc độ hoàn thiện nhanh chóng của hệ thống cơ sở hạ tầng tại khu phía Nam, cùng chia sẻ những tiện ích hạ tầng hiện đại chung của thành phố về hệ thống giao thông hiện đại, sân bay quốc tế ngày càng mở rộng, các cảng biển…, đang đưa khu đô thị Hoà Xuân trở thành 1 thỏi nam châm hút dòng vốn đầu tư mạnh mẽ.
Đặc biệt hơn trong 2 tháng vừa qua, từ khi cầu Minh Mạng được khánh thành, số lượng giao dịch đã tăng lên và giá trị bất động sản tăng lên đến 10%, điều này cho thấy cơ hội phát triển nhanh chóng khi đầu tư vào khu đô thị Hoà Xuân.
7. Khu đô thị được chính quyền ưu ái quan tâm thúc đẩy phát triển
Đà Nẵng được giới đầu tư chú ý bởi chính quyền muốn đưa nơi đây trở thành một Singapore của Việt Nam bằng việc thực hiện nhiều dự án quy hoạch tầm cỡ như đôi bờ sông Hàn, bán đảo Sơn Trà, khu sinh thái Hoà Xuân…
Mục tiêu phát triển của thành phố Đà Nẵng đến năm 2050 sẽ trở thành thành phố đặc biệt cấp quốc gia, hướng tới đô thị cấp quốc tế và phát triển bền vững. Một trong những trọng tâm phát triển của Đà Nẵng là khu vực phía Nam. Khu vực đất Hoà Xuân được chính quyền tin tưởng giao cho nhà đầu tư lớn Sun Group “khai hoang mở đường”.
Đến thời điểm hiện tại UBND thành phố Đà Nẵng đã tiến hành cấp phép cho 18 dự án đủ điều kiện mua bán đất nền được phê duyệt trong đó có khu đô thị Hoà Xuân do đã hoàn thành thủ tục chuyển quyền sử dụng đất, đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở.
Gần trung tâm, cơ sở hạ tầng đồng bộ và định hướng trở thành một khu vực mới của Đà Nẵng, khu vực Nam Đà Nẵng đang tạo nên sức hút đặc biệt cho các nhà đầu tư.
8. Khu đô thị được thổi những luồng gió mới khi các cây cầu hoàn thành
- Bất động sản Hòa Xuân đang đón chào những luồng gió mới từ khi khánh thành cây cầu Minh Mạng. Đây là cây cầu chiến lược kéo khu đô thị Hòa Xuân xích lại gần sát bãi biển 5* xinh đẹp nổi tiếng. Tạo ra con đường Minh Mạng mà điểm đầu giáp với khu bãi tắm Sơn Thuỷchạy xuyên suốt toàn khu đô thị. Cầu Minh Mạng đi vào hoạt động tạo nên 1 xương sống mới, một diện mạo mới cho khu đô thị và bây giờ cư dân chỉ đi chưa đầy 1km là có thể tới được công viên biển Đông.
- Khu đô thị Nam Hòa Xuân sắp đón chào cây cầu quan trọng nhất thông xuống phía Nam Đà Nẵng – là nơi mà rất nhiều khu đô thị Quảng Nam phát triển mạnh mẽ. Chỉ còn 3 tháng nữa là cây cầu số 2 chính thức được hoàn thiện. Đây là một trong những cây cầu được đánh giá là rất quan trọng, là con đường tắt nhanh nhất để di chuyển đến trung tâm thành phố của lượng lớn cư dân đông đúc tại Ngũ Hành Sơn và các khu đô thị phía Nam Đà Nẵng.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét